我が社のネットワークカメラとタブレットあれば、
コロナ病棟での、レッドゾーンとグリーンゾーンで、
活用できるのでは、と思いました。
病棟のレッドゾーンと、遠く離れた場所に居る医師のスマホで繋がることも可能。
カメラは、コンセントあるとこなら何処でもOK。
加えて、老人ホームなどにカメラを設置し、離れた家族が。。
老人ホームではなく、家族が、我が社のsmartカメラをリースし、
ホームの両親の部屋のコンセントに挿すだけで。。
ここ、上手い間取り嵌め込められれば・・・
https://suumo.jp/tochi/hiroshima/sc_hiroshimashiminami/nc_96005670/
ココ、南と東に道路、四角い形、最高の場所です。
狭い土地ですが、建蔽率８０％、
ん、もしかしたら１００％へ緩和条件かも。
３階建てで、東側に、車を２台。
１４８０万円の土地に、２５００万円で３階、
１２００万円で平屋＋ロフト、
３階なら４人家族、平屋なら２人家族。
東側の土地が、国からの借地なのかな？？
それにしても、こんな良い条件の土地は珍しい。
カメラ(アウトドアタイプ) リース開始
カメラ(アウトドアタイプ)のリースを開始しました。
最近、現場で材木の盗難がチラホラ発生しているようで、
屋外でも使用可能なカメラの要望があり、
当社でも取り扱いを開始しました。
あと、ソーラーパネルの監視/管理、
台風時の、河川や海岸の監視、などにも活用できます。
今回のカメラは、解像度が300万画素となり向上しております。
詳しくは、以下で！
良い土地/価格だなぁ
南区東青崎町（土地） | 広島市内の不動産探しは野村ハウス (nomurahouse.com)
上記、土地、安いし、良い場所だなぁ、、
興味ある方は、「お問い合わせ」から御連絡下さい。
でも、軽自動車が入る、と記載あるけど、
おそらく、無理。
でも、スズキのTwin、や、トヨタのiQ、メルセデスのsmart、
や、今後出てくる、小さな電気自動車ならOKそう。
この土地に、800万円で、1LDK建てて、広い畑、、とか。
2500万円で、1LK＋1Kの賃貸4つ、で3階建てとか。
この辺なら、新築1K(平米)なら、6万円とかだし。
ちょっと、間取、考えてみようかな、、
子供が巣立った夫婦にも
「40代以上の独身者に向けて」とブログを書きましたが、
良く考えると、子供が巣立ち、夫婦だけになった世帯にも、
同じ提案ができるな、と思いました。
しかも、軽自動車しか乗らない、もしくは、車は手放した、
となると、全面道路が狭くても良いので、土地が安くいけます。
さらに、超街中でなくても良くて、便利の良い郊外の平地、
JRまで歩ける地域、とかになれば、更に安くいけます。
海田町や、宇品、庚午、など。。
40代以上の独身者に向けて
45歳くらいから、知り合いから、
「このまま家賃払い続けても損だし、中古物件でも買って・・・」
と言う相談を受ける機会が多くなってきました。
そう言う時、相談者のイメージは、
「ローンを考えると、3000万円以下で買いたいので、
家だと郊外になるので、便利が良いとこの中古マンションを。」
と言う感じのようです。
その時の私の提案は、
旧市内の便利良い平地で、2500万円以下で、１LDKとかの新築住宅を
建てませんか、と。
私の具体的な提案は、
16坪の土地、坪単価100万円。1LDK＋ロフトで900万円。
で、2500万円で、新築の家を建てましょう、と。
坪単価100万円だと、大州街道沿い、や、段原、横川、など、
が狙えます。
しかも、車には乗らない、となると、上記地域でも、
坪単価70万円になり、遥かに安くなります。
今後、良い土地が見つかれば、そこに建てられる間取を設計し、
このブログで、どんどん、提案していこうと思います。
カメラ買取 ＆ SIMだけリース、開始
「smartカメラ」について、
買取を希望されるお客様が多く、
今回、買取も開始することにしました。
もし、買取なら、を思われている場合、「お問い合わせ」から連絡、お願います。
条件は、以下です。
インドアタイプ カメラ本体(カメラ、モバイルルーター、ボックス、配線)
＋ 組み立て＆設定
で、35000円となります。
ドコモ網のSIMとMicroSDは、お客様でご用意ください。
ちなみに、当社から、SIMをリースする場合、毎月のリース代は以下となります。
容量： 50GB/月 5200円
容量：100GB/月 6600円
ネットカメラの容量 増強
昨年秋から、ネットカメラの容量が少ない、
と、利用者から要望があり、
今年に入り、従来の7GBから、イッキに100GBに、
増強しました。
他社では、100万画素や30万画素もあるようですが、
当社では、当初から、カメラ映像を200万画素にしています。
当社も、30万画素での視聴も切り替え可能ですが、
やはり、現地の物を確認するとき、
200万画素の方が、拡大しても綺麗なようです。
そうなると、7GBでは、
200万画素で、月に5時間ほどしか視聴できず、
データ容量の増強について、要望が多かったです。
今回、100GBになったことで、
月に66時間視聴できます。
30万画素に画質を落とせば、400時間視聴できます。
毎日15時間視聴できることになります。
これで、ユーザーから、「データが無くなった」
と言うことは無くなりそうです。
コロナ禍にてネットワークカメラの用途について
ネットワークカメラを工務店へ貸し出ししています。
いま、コロナ禍で、多くの人の移動が制限されています。
そういう時って、ネットワークカメラがあると良いのかな、と考えてみました。
例えば、出産、、祖父母は、孫を観たい、でも・・・。
旦那さんは、生まれた我が子を、毎日、奥さんが入院している病院へ観に行きたい・・・、
でも、今は・・・・。
そういう時、ネットワークカメラを、病院に置いておけば、、、
退院後も、孫の近くにカメラを設置していれば、、、
いつでも、孫/子供が観られる・・・。。
そう言う活用の仕方もありなのかな・・・、と思ったりしました。
いや、待てよ、、、離れた歳老いた両親をカメラで、、と言うのも、安心な活用方法かも。。。
間取設計
狭小土地では、小さな間取で家を建てざるえません。
では、
小さな間取 ＝ 狭い部屋 ＝ 使い辛い部屋
なのでしょうか？
答えは、「間取設計次第ではNo」です。
では、その事例を以下に示します。
通常の子供部屋は、６．００帖です。
サイズとしては、２．６０ｍ×３．５０ｍになります。
小さな間取では、
Ａ． ２．６０ｍ×３．０５ｍ(５．２５帖)
Ｂ． ２．６０ｍ×２．６０ｍ(４．５０帖)
の部屋を設計することがあります。
でも、エスキス力のある間取では、更に小さな部屋を設計することができます。しかも、上記２種類の部屋と、ほぼ同じ、もしくは更に快適な子供部屋を提供できます。それは、
Ｃ． ２．１３ｍ×２．６０ｍ(３．７５帖)
です。
何故、狭い部屋の方が快適なんでしょうか？
以下に、Ａの部屋、と、Ｃの部屋を示します。
もちろん、Ｃの部屋が狭く、ドアも変な位置です。
では、実際に住んでみましょう。
ベッド(赤)を置いて、勉強机(茶)、椅子(黒)、本棚(緑)。どうでしょう？
そこに実際に住むをイメージして、間取設計した結果、の差です。
このように、できた間取だけを観ると、簡単そうにみえます。
しかし、実際に、ドアの位置、部屋の向き、も考慮して、狭い土地に嵌め込むのは、エスキス力の高い能力がないと不可能です。
これは、１つの事例で説明しました。
「この狭い土地では家族４人、車１台の設計は不可能ですよ・・」
「こんな狭い部屋でも大丈夫、と言われてるけど、本当に大丈夫かな・・」
せっかく見つけた土地なのに諦めたり、いざ住んでみると住み辛かったり、では勿体ないです。
ぜひ、「お問い合わせ」から、気軽に相談下さい。
要望に合う間取設計ができそうであれば、間取を提案させて頂きます。